您现在的位置是:琪琪布影视网 > 资讯 购房 别被沙盘蒙了眼 琪琪布影视网2024-05-19 17:17:00【资讯】1人已围观 简介沙盘是购房者了解楼盘的重要渠道之一。沙盘制作成本高沙盘制作成本一般都比较高,一个高档楼盘的沙盘的制作费用在数十万元左右。换句话说,沙盘的制作质量一定程度上能代表楼盘的品质,也会提升楼盘的形象。按管理部 沙盘是购房购房者了解楼盘的重要渠道之一。 沙盘制作成本高 沙盘制作成本一般都比较高,别被一个高档楼盘的沙盘沙盘的制作费用在数十万元左右。换句话说,蒙眼沙盘的购房制作质量一定程度上能代表楼盘的品质,也会提升楼盘的别被形象。 按管理部门的沙盘要求,开发商使用模型时,蒙眼必须注明“模型”或“效果图”等字样。购房看沙盘的别被比例尺寸,除确定沙盘是沙盘否根据实际规划比例制作外,还可以按比例尺寸算出实际尺寸,蒙眼购房者可大概计算出楼间距等。购房 根据沙盘,别被购房者可了解到楼盘的沙盘相关信息。业内人士指出,一定要秉着“打破砂锅问到底”的态度,把“不确定的因素”了解清楚,有条件的可写入合同中。 沙盘上的数字别轻信 在沙盘上,楼间距、景观分布、内交通的设计等一目了然,这些直接关系到购房者的入住舒适度,所以,在看沙盘时,应该重点了解这些因素,但也不可轻信。 有业内人士透露,90%的沙盘是放大楼体间距的。所以,如果可以进入施工现场,最好能亲自站在两栋楼之间感受一下是否有压迫感,并且量一量实际距离与沙盘计算出来的楼间距是否有偏差,或者测量前后楼栋的高度与间距,两者的比例控制在1:1比较合适。 同样,为吸引购房者,沙盘一般会有大片绿地点缀,或者把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移,用绿地代替。 所以,业内人士建议购房者在看沙盘时,一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度以及与楼栋间的距离,尤其是考虑购买低层住宅的购房者,因为看沙盘模型时是俯视,而实际中,将平视这些公共设施,会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。 实地考察必不可少 相关法律规定,开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的,楼盘外的则无效,也可以不涉及。也就是说,楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等,即使开发商不告知,购房者也不能因此告开发商欺诈。 如此一来,实地考察就显得尤为重要。业内人士表示,购房者购房时,通常都会听到销售人员介绍楼盘周围未来有何规划,让购房者相信未来生活会很便利,但对购房者而言,最好实地走访了解核实相关情况。 雅安日报/北纬网记者 高小松 本文地址:http://4.www.rahmanucup.com/html/14a799961.html 很赞哦!(725) 上一篇: 严厉打击非法捕捞 保护长江流域生态环境安全 下一篇: 我市多部门联动 整治主城区农贸市场环境 相关文章 宝兴县建成首个就业扶贫车间 33人获得“四川好人”殊荣 实地解决需求1210项!“农友圈”首季度服务排行榜公布 粤喀中小学生足球冬令营结束,新疆学子:“舍不得离开广东!” 我市2019年“春风行动”活动圆满收官 2019闈掑矝娴锋磱鍥介檯闊充箰瀛g洓澶у紑骞昣涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 抢抓农时冬种忙!广州从化推进“双季稻+”种植、荔枝高接换种 全市首个“春苗图书室”落户汉源县唐家镇富春小学 抓好未成年人思想道德 建设工作反馈问题的整改提升 交通银行坚守金融本源 多举措强化小微企业支持保障 热门文章 新鲜出炉!这12个作品进入清城区农产品区域公用品牌设计大赛总决赛 启动项目建设“新引擎” 构筑磷化工产业发展“新优势” 粤喀中小学生足球冬令营结束,新疆学子:“舍不得离开广东!” “讲好山东故事”献礼祖国70华诞 第三届征文大赛正式启幕 站长推荐 加快建成体现新发展理念的长江上游国家级经开区 “建设人民满意银行”系列报道——青岛工行“适老”服务 让金融更有温度 奖励加码!广东又有两村要帮村里的单身男青年找对象 搭建合作交流桥梁,香港从化联谊总会组团走进从化考察 广东省符合生猪“点对点”调运资格屠宰企业已达111家 鍚屽績鎶楃柅鍏卞緟鑺卞紑 娌笂闃垮Ж椴滄灉鑼惰嚧鏁竴绾跨柅鎯呴槻鎺у伐浣滆€卂涓浗灞变笢缃慱闈掑矝 青岛工行:加快数字化转型 开启“D “诗与远方”这样牵手:探访青岛特色小众博物馆 友情链接