您现在的位置是:琪琪布影视网 > 产品中心 二手房交易术语释义(一) 琪琪布影视网2024-05-19 16:54:04【产品中心】9人已围观 简介购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,多数购房者对这些专业术语并不了解,有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的不懂,而引起法律纠纷。为此,记者针对二手房交易过程中遇到的各种专业术语,进行了 购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,手房术语释义多数购房者对这些专业术语并不了解,交易有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的手房术语释义不懂,而引起法律纠纷。交易为此,手房术语释义记者针对二手房交易过程中遇到的交易各种专业术语,进行了采访、手房术语释义整理,交易以供广大购房者参考。手房术语释义 红本房 术语详解:指可以上市交易的交易商品房,因房地产证颜色为红色而得名。手房术语释义 律师建议:红本房可以放心购买。交易 绿本房 术语详解:指限制产权、手房术语释义不能上市交易的交易非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,手房术语释义如保障性住房、集资房等。 律师建议:绿本房交易必须先转红本,时间跨度长,房价波动大,容易发生违约,建议慎重购买。 期房 术语详解:期房是与现房相对应的概念,指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。 律师建议:期房交易必须先办出一手房地产证,同样时间长,容易引发违约,同时存在二次交易的情况,交易税费高,建议优先选择现房交易。 佣金 术语详解:指中介方收取的居间报酬。根据相关规定,佣金最高不超过交易价的3%,由买卖双方分别支付,房价上升时期卖方会要求实收,即买卖双方佣金均由买方承担。 律师建议:佣金一般在递减过户后支付,未能完成过户的,仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。 定金 术语详解:是履行合同的担保方式之一,数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收,反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。 律师建议:为了保证合同的履行,增加违约方的毁约成本,保障守约方合法权益,建议减少首期款,多支付定金,而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金,无权调整定金赔偿)。 记者王星皓 本文地址:http://4.www.rahmanucup.com/html/22e799941.html 很赞哦!(4) 上一篇: 通堵点 破难点 全力推动城乡建设事业高质量发展 下一篇: 雨城区检察院:关心关爱未成年人 为全国未成年人保护工作提供雨城经验 相关文章 严厉打击非法捕捞 保护长江流域生态环境安全 雅安“红旗帜”在雪域高原飘扬 业界首创!海信发布全球首款120吋可折叠激光电视 赠药品 送祝福 关爱大熊猫巡护员 邓冬梅:农业技术推广就要脚踏实地 整合卫生资源 医疗人人共享 改善旅游供给 满足游客需求 春茶吐新芽 茗香扑鼻来 广东省符合生猪“点对点”调运资格屠宰企业已达111家 汇聚微光 照亮孩子成长路 热门文章 抓好未成年人思想道德 建设工作反馈问题的整改提升 节前卫生大扫除 干净文明过春节 雅安公安交警开启春运“护航模式” 全面排查风险隐患 保障农业安全生产 站长推荐 川西大数据产业园 迸发绿色发展之音 多彩活动贺新春 热热闹闹氛围浓 雅安市第五届人民代表大会常务委员会公告 挥毫泼墨迎新春 一笔一画送祝福 民建雅安市委:开展三下乡活动服务乡村振兴 雅安公安交警开启春运“护航模式” 开展防范非法集资宣传 守牢群众“钱袋子” 节前卫生大扫除 干净文明过春节 友情链接