您现在的位置是:琪琪布影视网 > 资讯 想买房? 看看这些小技巧 琪琪布影视网2024-05-19 16:36:15【资讯】7人已围观 简介“房价走势一直让人捉摸不透。”在今年举行的雅安秋季房交会上,一位购房者面对房价的上涨,而没有及时出手买房发出感慨。在我市,无论房价是涨是跌,都有需要购房的“刚需”人群。然而,对于众多“刚需”者而言何时 “房价走势一直让人捉摸不透。想买”在今年举行的技巧雅安秋季房交会上,一位购房者面对房价的想买上涨,而没有及时出手买房发出感慨。技巧 在我市,想买无论房价是技巧涨是跌,都有需要购房的想买“刚需”人群。然而,技巧对于众多“刚需”者而言何时才是想买最佳的买房时机?我市的房地产业内人士帮助大家总结了一些购房技巧,为我市购房者在购房过程中提供一定的技巧参考。 银行对房贷的想买态度 一般而言,银行对贷款的技巧态度比专家的话真实、准确,想买可信度更高。技巧银行手松,想买说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。 通过平均价看供需比 许多专家认为,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体下降。 有业内人士指出,持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多,需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时并不适宜购房;如果供给增多,需求保持不变,则此类房屋的价格将有所下跌,此时才是购房的最佳时机。 有自住型客户买跌不买涨 投资客的投资理念一般是买跌不买涨,虽然利润达不到最大化,但可以降低投资风险。而一般的买房自住者,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,所以应该买跌不买涨。 推销电话反映行情 中介向你推销房子的电话少,证明市场行情好,市场上并不缺客户,这时不是买房的时候;房产中介向你推销房子的电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。 普通买房人不必一步到位 现在,有一部分人买不起房子是人为造成的。比如说,他手上的钱本可以买个60-70平方米的房子,但他非要买120平方米的房子……诸如此类,在条件不具备的时候,贪大求全,自然买不起房。 建议普通买房人首先考虑方便、实用,不必一步到位。理想的房子,其实是个相对的概念,今天理想未必明天就理想,方便实用才是最实在的。而且,买房前定好自己的目标,多比多看。入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。 养房成本提前算仔细 相对而言,社区越大,使用和维护成本越低。因为,买了房子不等于购房者可以免费享用社区内所有设施和服务。会所、地下车库等购房者使用时都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,购房者所付出的费用就会越多;一个楼门里的户数越少,购房者要摊的电梯费用就越多。养房的费用,买房时不能不考虑。 相关讯息 17个城市暂停房贷,放款20天延至2个月。 最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。 据了解,停贷、缓贷情况基本属实,其主要原因是,中小银行上半年放贷过猛,透支信贷额度,导致下半年对于房贷“囊中羞涩”,甚至“无款可放”。链家地产的监测显示,现在申请贷款的,放款基本都安排到了明年1月。 “银行钱紧只是一部分原因。”融360研究院的专家表示,更关键的是,银行已经开始看空房地产后市,减少房贷额度更多是为了降低风险。 记者 王星皓 本文地址:http://4.www.rahmanucup.com/html/4a199954.html 很赞哦!(72775) 上一篇: 我市参赛选手王建川获佳绩 下一篇: 郑兰芳:女农机手30年耕耘,见证中国农业机械之变 相关文章 广交会不仅卖产品,还能卖产线!传统产业焕新觅商机 今日年轻人什么都不懂〔有些人觉得自己什么都懂〕 压实责任 加强整改 推动创建工作再上新台阶 担当作为真抓实干 争当高素质专业化干部 人心齐 产业兴 小山村放飞致富梦 喇叭河 大自然巧夺天工的杰作 今日但我也想为你付出一点啊 心系灾区对口帮扶 促进学前教育稳步发展 主动服务解难题 上门送法强宣传 好像得了抑郁症「抑郁症人由于文化关系为什么开心不 热门文章 社保大厅“搬进”工行 办卡缴费“一次搞定” 爱心物资暖人心 乐观向上战灾情 业界首创!海信发布全球首款120吋可折叠激光电视 今日哪种女人不旺夫〔不旺夫的女人叫什么〕 站长推荐 广交会不仅卖产品,还能卖产线!传统产业焕新觅商机 强化部门协作 合力提高社区矫正教育管理水平 千年古刹回荡历史韵味 千年古刹回荡历史韵味 《凤凰飞进中国梦》MV 先行先试大胆探索 实现人与自然和谐共生 今日下面是小编为小伙伴们带来的抖音健康的文案 下调存款利率 促进经济良性发展 友情链接