您现在的位置是:琪琪布影视网 > 关于我们 想买房? 看看这些小技巧 琪琪布影视网2024-05-21 01:47:53【关于我们】3人已围观 简介“房价走势一直让人捉摸不透。”在今年举行的雅安秋季房交会上,一位购房者面对房价的上涨,而没有及时出手买房发出感慨。在我市,无论房价是涨是跌,都有需要购房的“刚需”人群。然而,对于众多“刚需”者而言何时 “房价走势一直让人捉摸不透。想买”在今年举行的技巧雅安秋季房交会上,一位购房者面对房价的想买上涨,而没有及时出手买房发出感慨。技巧 在我市,想买无论房价是技巧涨是跌,都有需要购房的想买“刚需”人群。然而,技巧对于众多“刚需”者而言何时才是想买最佳的买房时机?我市的房地产业内人士帮助大家总结了一些购房技巧,为我市购房者在购房过程中提供一定的技巧参考。 银行对房贷的想买态度 一般而言,银行对贷款的技巧态度比专家的话真实、准确,想买可信度更高。技巧银行手松,想买说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。 通过平均价看供需比 许多专家认为,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多,并不说明房屋价格整体下降。 有业内人士指出,持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多,需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬,此时并不适宜购房;如果供给增多,需求保持不变,则此类房屋的价格将有所下跌,此时才是购房的最佳时机。 有自住型客户买跌不买涨 投资客的投资理念一般是买跌不买涨,虽然利润达不到最大化,但可以降低投资风险。而一般的买房自住者,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,所以应该买跌不买涨。 推销电话反映行情 中介向你推销房子的电话少,证明市场行情好,市场上并不缺客户,这时不是买房的时候;房产中介向你推销房子的电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。 普通买房人不必一步到位 现在,有一部分人买不起房子是人为造成的。比如说,他手上的钱本可以买个60-70平方米的房子,但他非要买120平方米的房子……诸如此类,在条件不具备的时候,贪大求全,自然买不起房。 建议普通买房人首先考虑方便、实用,不必一步到位。理想的房子,其实是个相对的概念,今天理想未必明天就理想,方便实用才是最实在的。而且,买房前定好自己的目标,多比多看。入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。 养房成本提前算仔细 相对而言,社区越大,使用和维护成本越低。因为,买了房子不等于购房者可以免费享用社区内所有设施和服务。会所、地下车库等购房者使用时都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,购房者所付出的费用就会越多;一个楼门里的户数越少,购房者要摊的电梯费用就越多。养房的费用,买房时不能不考虑。 相关讯息 17个城市暂停房贷,放款20天延至2个月。 最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。 据了解,停贷、缓贷情况基本属实,其主要原因是,中小银行上半年放贷过猛,透支信贷额度,导致下半年对于房贷“囊中羞涩”,甚至“无款可放”。链家地产的监测显示,现在申请贷款的,放款基本都安排到了明年1月。 “银行钱紧只是一部分原因。”融360研究院的专家表示,更关键的是,银行已经开始看空房地产后市,减少房贷额度更多是为了降低风险。 记者 王星皓 本文地址:http://4.www.rahmanucup.com/html/4e799954.html 很赞哦!(99734) 上一篇: 绿美广东|广东紫金上千株紫纹兜兰迎来盛花期 下一篇: 做深做精新兴县大江土特产!“大江优品汇”区域品牌发布 相关文章 抓好未成年人思想道德 建设工作反馈问题的整改提升 一晚上挡获九辆被盗汽车 大年三十窃车贼无处遁形 拘役一个月 并处罚金1000元 快报名!连州市2023年农特产品电商公益培训(第一期)即将开班 电动自行车“新国标”落地实施 “超标”上牌车可在过渡期使用 高考来了!考点准备就绪考生轻松“踩点” 雅化集团拿到71个国家和地区的“国际通行证” 冬季雅安好看好吃好玩 学生党成暑期消费的“主力军” 送法进校园 开学典礼话平安 热门文章 我市参赛选手王建川获佳绩 年终将至 蟊贼下手 车内财物要看牢 高纯度二氧化钛项目落户天全 雨城区工商局碧峰峡工商所获人民满意工商所称号 站长推荐 电动自行车“新国标”落地实施 “超标”上牌车可在过渡期使用 给力!喀什开球赛,广东建球场 增强环保意识 共建美好家园 多彩兴乡绘就新风貌!广州工商学院学子发挥专业特长助力“百千万工程” 禺山腊味、松茸、海参……广州好物受热捧 宝兴县9个乡镇实现农家书屋全覆盖 今年过年,你改密码了吗? 宝兴县工商局开展节前市场安全大检查 友情链接 宣传就业政策 提供就业岗位 服务企业用工 促进经济发展 培养艰苦奋斗作风 提高学生综合素质 喀什老乡、广东“亲戚”结伴共进,北疆之行见证粤喀情浓 首批17家企业被评为“茂名荔枝”区域公用品牌使用示范基地和示范企业 不断提升诊疗水平 加快建设川西区域医学中心 筑牢道路交通安全防线 有力保障市民安全出行 发挥余热 退休再作新奉献 破预制菜出海渠道难题!顺德19号这场“出海行”值得关注 广州从化启动第二期帮扶新疆疏附县助学送心愿活动