您现在的位置是:琪琪布影视网 > 关于我们 新楼盘不断开盘 二手房受到冲击 琪琪布影视网2024-05-19 16:54:01【关于我们】0人已围观 简介市区众多新楼盘的开盘,不但打破了房产市场供需平衡,同时也给二手房市场带来了巨大的冲击。在此背景下,市区二手房交易受到了不小的冲击。不少市民认为,新房从很多方面与二手房相比,都有其明显的优势。二手房主预 市区众多新楼盘的新楼开盘,不但打破了房产市场供需平衡,盘不盘手同时也给二手房市场带来了巨大的断开到冲冲击。在此背景下,房受市区二手房交易受到了不小的新楼冲击。不少市民认为,盘不盘手新房从很多方面与二手房相比,断开到冲都有其明显的房受优势。 二手房主预期过高 据相关部门资料显示,新楼我市2010年二手房交易量为431套,盘不盘手但今年二手房的断开到冲交易数量,却不容乐观。房受 康藏路一二手房中介负责人杨女士告诉记者,新楼就她所经营的盘不盘手中介公司而言,从7月9日到7月22日十多天的断开到冲时间里,前来咨询二手房的仅两人。 据杨女士分析,导致二手房无人问津的原因最重要的是受到了新楼盘的冲击。此前想买二手房的人是因为雅安新房少,相对而言二手房的性价比不错,受供需关系影响,其价格也因此而水涨船高。 今年市区许多大型楼盘相继开盘,自然也就影响到了二手房市场。但二手房主不愿意降价,所以二手房与新房相比,价格就不显优势了。某事业单位的严女士告诉记者,去年她在上坝路按揭了一套价值28万元的二手房,之后又花了3万元的装修费。 今年7月初,她看中了市区某新开盘的楼房,准备把二手房卖了之后再购买新房。她先是以31.5万元的价格在中介公司挂了一个星期,后来又把价格降到30万,但还是没有购房者和她联系。 配置稍显落伍 严女士认为,新房和二手房的价格对比只是其中一个方面,除非二手房与新房相比具有非常明显的价格优势,否则市民们还是会购买新房。就她所购买的二手房的地段而言,地理位置还算不错。不过,配套设施方面相比新建的楼盘也就有些落伍。 对于房屋的建筑质量问题,是严女士非常看重的问题。她所购买的二手房是老式的砖混结构的房子,在抗震性上自然不如新修建房屋的框架式结构的房屋。其次是物业管理方面的问题,她所购买的二手房是老式小区,并没有专门的物业管理,在安全上存在隐患,附近经常发生盗窃事件。 随着收入的提高,很多市民都买了轿车,但老式小区并没有专用停车位,根本没有办法将车停进去,如果把车停在小区外,安全问题又令人担忧。 除此之外,老式小区的水管和电线也不能与新房比。在用水高峰期的时候,老式小区水压很小,高层住户甚至放不出水来。用电高峰的时候,老式小区甚至还有可能跳闸。而新建的小区则不必担心这样的问题,即便是住在电梯公寓的高层,也不会出现无水可用的状况。 与新建楼盘相比,老式小区在配套设置方面与新型小区相比同样显得有些不足。新建楼盘在设计上充分考虑到了各类购房者的需求,布局上更加合理。此外新建的楼盘在绿化方面也是一个亮点,老式的小区没有多少绿化带,甚至连过道都很狭窄,而新建的楼盘按照相关的规定在绿化面积上都有一定的要求。 记者 唐雅春 本文地址:http://4.www.rahmanucup.com/html/58a799885.html 很赞哦!(6) 上一篇: 芦山县开展有机产品认证企业培育工作 下一篇: 破解老旧小区管理困局 共绘文明美丽崭新画卷 相关文章 第八次“司法大拜年”专项执行行动发布案例选登 肇庆102个品牌入选2023年“粤字号”农业品牌目录 “雅安看点”:送福利 新华文轩代金券:送送送 全市法院院长会落实 司法公正新的要求 脚下修路 头上亮灯 背街小巷“美颜”起来 节日加班为大家 请为坚守者点赞 小酥肉的“肉与汤之歌”丨故乡的肉味 统筹规划齐推进 形象水平共提升 广州援疆工作队组织开展应急技能教育演练活动 果子狸闯民宅 汉源县林业局救助 热门文章 展示乡土教材 促进教育发展 绿美+农业科技特派员: 绿美菜园轻骑兵专家为你答疑解惑 情暖连州:不畏冰雪寒,保畅归乡路 市检察院送法志愿服务进村到户 站长推荐 68盏太阳能路灯 照亮村民回家路 年夜饭必备!解锁电白丝苗米的N种美味方式 市农业局 强化执法 确保农产品安全 “3·21国际森林日”联合开展植树活动 冷链物流的“国家队”!广东佰顺入选全国现代设施农业创新引领基地 20小时 23万次点击 统筹规划齐推进 形象水平共提升 规范化治疗肿瘤 服务好广大患者 友情链接